فروش مستغلات سلطنتی در قلب فرمانیه آبکوه

▫️ برج مسکونی ریزشی منطقه یک
تهران - نیاوران
▫️مساحت زمین: ۱۸۹۵ متر مربع
▫️مساحت کل مفید و غیر مفید: 6482 متر مربع
▫️زیربنای مفید: 4290 متر مربع
▫️مساحت مشاعات: 2174 مترمربع

12واحد مسکونی

▫️در دو بلوک 8 طبقه تک واحد ؛ شمالی و جنوبی
▫️تعداد 4 خواب همه مستر
▫️متراژ واحدهای جنوبی 406 مترمربع
▫️متراژ واحدهای شمالی 312 متر مربع

▫️ دو بلوک پشت سر هم و 2 حیاط جلو و پشت ساختمان
▫️حیاط جنوبی 733 متر مربع
▫️حیاط شمالی در دو طبقه به متراژ 403 متر

▫️ کمتر از دو کیلومتر با خدمات شهری
پمپ بنزین ؛ آتش نشانی ؛ بیمارستان ؛ پارک جمشیدیه ؛ پارک قیطریه ، اتوبان صدر و امام علی و صیاد ؛ مترو تجریش و نوبیناد

▫️مجموعه ورزشی ملک دارای بخش های :
▫️استخر، سونا خشک و بخار
▫️تونل مه، جکوزی
▫️سالن بدن سازی
▫️اتاق بیلیارد و سرویس های بهداشتی و اینترنت

▫️سالن اجتماعات با ظرفیت 180 نفر مجهز به سیستم صوت و تصویر ؛ آشپزخانه و بار و نیز اتاق رختکن و سرویس بهداشتی و اینترنت

▫️آشپزخانه مرکزی
▫️سوئیت مهمان
▫️اتاق مدیریت و کنترل سیستم های دوربین، اعلام و اطفاء حریق

▫️ماهواره و سینما خانوادگی واقع در طبقه همکف با گنجایش 15 نفر

▫️پارکینگ با گنجایش 38 اتومبیل سندی و 6 پارکینگ مزاحم در دوطبقه

▫️مجهز به سیستم اگزاست و تهویه مرکزی
▫️اعلام و اطفاء حریق و کارواش
▫️جاروبرقی صنعتی و پمپ باد
▫️آسانسور جداگانه برای هر بلوک با ظرفیت 8 نفره و 9 نفره

⚜️ خزانه ضد سرقت : انبارهای ضد سرقت با درب های خزانه مجزا برای هر واحد
⚜️ مجهز به دوربین و اعلام و اطفای حریق دیواره های بتن مسلح

🔸️سیستم تاسیسات :
▫️سیستم اطفا حریق و اسپرینگلر
▫️سیستم فاضلاب سایلنت
▫️سیستم آبرسانی لوله های پنج لایه
▫️سیستم خنک کننده چیلرمرکزی
▫️سیستم گرمایش بویلر مرکزی

🔸️برق و الکترونیک :
▫️این پروژه دارای برق سه فاز جهت تمامی واحدها و مشاعات می باشد که از کنتور اصلی به اتاق مدیریت و سپس به داخل واحد انتقال داده شده است.
▫️تمامی واحد ها دارای تابلو برق قدرتی در برگیرنده کلیدهای اتوماسیون، محافظ جان تمام پریزها، روشنایی، فن کوئیل و تمامی لوازم برقی می باشد.
▫️سیستم هوشمند مسئولیت کنترل روشنایی، فن کوئیل، آیفون و تلفن را عهده دار می باشد.

🔸️سیستم های امنیتی:
▫️این ساختمان با 40 دوربین مدار بسته واقع در محوطه های حیاط شمالی و جنوبی، لابی و پیش ورودی واحدها و پارکینگ کنترل می گردد.
▫️ضمنا تمامی واحدها مجهز به دزدگیر می باشند.

▫️درب های اصلی ورودی واحد ها بتن مسلح ضد سرقت
▫️درب های داخلی چوب از روکش درخت گردو ، دستگیره و لولا از برند DND ایتالیا

▫️کف سالن و نشیمن و آشپزخانه از اسلب سرام یک برند Porcelanosa اسپانیا
▫️لمینیت کف اتاق خواب ها برند Kaindl اتریش
▫️کمدها از برند Nobilia آلمان
▫️شیرآلات از برند Hansgrohe آلمان
▫️روشویی و والهنگ و از برند
VILLEORY & BOCH و vitra

▫️حوله خشک کن ها از جنس استیل و سفارشی
▫️ کابیت ها از برند NOBILIA و اکسسوری ها برند MIELE آلمانو

▫️۷ سال ساخت
▫️کلید نخورده
▫️اسناد تک برگ تفکیکی
▫️پایانکار سال ۹۹

▫️پرداخت فقط ریالی
قیمت کارشناسی ۲۴۰۰

تماس:زحمتی 09121460897

ثبت دیدگاه

منتظر نظرات شما در مورد این پست هستیم :)

ارسال نظر خصوصی

ذخیره مشخصات